Въпроси за имот , деца , права при развод

[comando]

Здравейте , пред развод съм . Търсих като моя казус във форума , но не намирам . Та накратко - имам апартамент придобит преди брака , женя се , майка ми ми дава пари за друг , превежда ги по моя сметка , купувам го аз на мое име . Първия го продадох след това и си и върнах парите , което мисля е без значение . Въпросите ми са много , но ще наблегна на най-важните за мен . Жена ми има ли дял от новия апартамент , който е придобит след брака , но със средства дадени на мен от майка ми ? Имаме и 2 деца , мислим при развода да се разберем за споделени родителски права . Общо взето ме интересува апартамента , аз децата си ги гледам и не щадя пари за тях . Ако има значение , по нейна вина се разделяме .

[ivan_lawyer]

Привет, можете да си запазите апартамента, но трябва да оборите - че съпругата Ви има принос.

Трябва да има близост между датите на превода от майка Ви, какво е основанието за превода, както и следващата покупка.

В момента се водите 2-мата собственици, нищо, че не фигурира жената Ви.

"Екстремно" - можете да извършите някаква сделка, пък тя - да оспорва после.

[comando]

Ами на 3ти ми превежда парите , на 4ти купувам новия апартамент . Тя реално няма принос , парите майка ми ми ги дава на мен . На основание мисля нищо не пише .

[guest1]

На основание мисля нищо не пише .

Винаги пише, платежно без основание не може.
Ако ще и най-баналното "захранване".

Но при толкова голяма сума - това са подробности.

[berto]

Най-важното не казвате - в какъв режим е бил бракът - съпружеска имуществена общност или разделност?

Ако е СИО - сте съсобственици, няма значение откъде са парите. Ако е разделност - само Вие сте собственик.

Можете да водите иск за принос, но това трябва да мислите как да го докажете, защото може да се окаже трудно.

[errant_lawyer]

Здравейте,

според мен Вие сте в хипотезата на чл. 23, ал. 1 във вр. с чл. 22, ал. 1 СК - трансформация на лично имущество.
В този случай трябва да докажете наличието на трансформация на лично имущество, т.е. че с парите, дарени от майка Ви, сте купили апартамента. Ако жена Ви има претенции по отношение на апартамента, в нейна тежест е да докаже своя принос. Ако фактите, изложени от Вас, могат да бъдат доказани (с платежните нареждания това не би следвало да е проблем), не мисля, че евентуалната претенция на съпругата Ви ще бъде основателна. Сходен казус, при който част от парите са дарени от единия родител: http://domino.vks.bg/bcap/scc/webdata.n ... 8C00439552.
Не мисля, че в случая става въпрос за определяне на по-голям дял от вещта (чл. 29, ал. 3 СК), в който случай във ваша тежест би било да докажете по големия си принос.

[comando]

Ами сега тези дни ше идем да правим споразумение, пък ще видя за какво претендира точно .