Иск за пропуснати ползи срещу СГС

[kid_android]

Здравейте!
Накратко за казуса: закупен имот от ЧСИ с помощта на ипотечен кредит (събрах кеш от роднини и приятели и после им го върнах), за който ежемесечно се плаща изключително висока вноска. Все още не съм във владение, тъй като СГС повече от 5 месеца не се е произнесъл по жалба на длъжника срещу начина на провеждане на търга от ЧСИ.
Очевидно е, че търпя загуби под формата на лихва и пропуснати ползи под формата на неполучени наеми от имота.
Въпросите ми:
1) Мога ли да заведа иск по ЗОДОВ към СГС и в коя инстанция го входирам?
2) Мога ли да заведа иск към ЧСИ, като страна по жалбата, който отказва да подаде молба за произнасяне в срок? Аз не съм страна по тази жалба и не бих могъл, а цялата ситуация започва да намирисва на съглашенство - длъжникът си ползва имота, а ЧСИ е получил от мен в срок и в кеш огромна сума пари, която за 5 месеца си ползва безлихвено.
Благодаря предварително!

[oilala]

Не, не можете. Обърнете се към адвокат, за да ви обясни защо.

[kalahan2008]

1) Мога ли да заведа иск по ЗОДОВ към СГС и в коя инстанция го входирам?

В АССГ.

Отговорност за дейност на органите на съдебната власт за нарушение на правото на разглеждане и решаване на делото в разумен срок
Чл. 2б. (Нов - ДВ, бр. 98 от 2012 г.) (1) Държавата отговаря за вредите, причинени на граждани и на юридически лица от нарушение на правото на разглеждане и решаване на делото в разумен срок съгласно чл. 6, § 1 от Конвенцията.
(2) Исковете по ал. 1 се разглеждат по реда на Гражданския процесуален кодекс, като съдът взема предвид общата продължителност и предмета на производството, неговата фактическа и правна сложност, поведението на страните и на техните процесуални или законни представители, поведението на останалите участници в процеса и на компетентните органи, както и други факти, които имат значение за правилното решаване на спора.
(3) Предявяването на иск за обезщетение за вреди по висящо производство не е пречка за предявяване на иск и след приключване на производството.

2) Мога ли да заведа иск към ЧСИ, като страна по жалбата, който отказва да подаде молба за произнасяне в срок? Аз не съм страна по тази жалба и не бих могъл, а цялата ситуация започва да намирисва на съглашенство - длъжникът си ползва имота, а ЧСИ е получил от мен в срок и в кеш огромна сума пари, която за 5 месеца си ползва безлихвено.

Всякакви искове може да заведете, но в случая ЧСИ няма вина, че съдът се бави с решението.
Вие защо сам/а не пуснете молба за бавност до СГС?
То пък едни лихви са в момента...

[propensity]

Вие защо сам/а не пуснете молба за бавност до СГС?

Не би трябвало да може, защото като купувач не е страна и евентуална жалба би следвало да е оставена като недопустима.

[kid_android]

Вие защо сам/а не пуснете молба за бавност до СГС?

Не би трябвало да може, защото като купувач не е страна и евентуална жалба би следвало да е оставена като недопустима.

Точно Проучено е и затова стигнах до тук да питам. Оказва се, че вероятен престъпник е защитен от закона, длъжник е защитен, но изряден платец не е.

А за лихвите, кредитът е изтеглен целево за тази покупка, похарчени са хиляди левове и минути за куп справки и инстанции и сега нито парите, нито имотът, наемите, от когото са 800-900 лв. на месец. За мен 4.5К са си пари, не знам за вас

[propensity]

Вие защо сам/а не пуснете молба за бавност до СГС?

Не би трябвало да може, защото като купувач не е страна и евентуална жалба би следвало да е оставена като недопустима.

Точно Проучено е и затова стигнах до тук да питам. Оказва се, че вероятен престъпник е защитен от закона, длъжник е защитен, но изряден платец не е.

А за лихвите, кредитът е изтеглен целево за тази покупка, похарчени са хиляди левове и минути за куп справки и инстанции и сега нито парите, нито имотът, наемите, от когото са 800-900 лв. на месец. За мен 4.5К са си пари, не знам за вас

Така е. Има какво да се 'шлайфа' в изпълнителното производство. Вие не можете да направите нищо по въпроса. Но ако са минали 5 месеца, развръзка следва да има скоро. Разговаряйте с взискателя, такава жалба за бавно производство може да подаде той, защото и той не (би следвало да) си е получил парите от разпределението след проданта, тъй като в момента тя не е стабилизирана. В този смисъл - взискателят също чака това решение за да получи вземането си.

[kalahan2008]

Вие защо сам/а не пуснете молба за бавност до СГС?

Не би трябвало да може, защото като купувач не е страна и евентуална жалба би следвало да е оставена като недопустима.

Не съм сигурен дали купувачът не е страна в производството по обжалване на постановлението за възлагане, но така или иначе дори и жалбата да бъде оставена без разглеждане, съдът ще бъде мотивиран да се забърза малко с решението.