Кой плаща за домоуправител - собственик или наемател?

[Gacony]

Здравейте!
В предвид на отказване на избрания домоуправител, живеещ във входа, се налага наемане на професионален домоуправител, който хич не струва евтино. Интересува ме, кой плаща таксата - наемателя, който до момента е плащал тези разходи или собственика, който не живее във въпросното жилище.
Благодаря ви за отговора!

[katerinakuch]

Здравейте!
Таксата се дължи от собственика.

[lakavitsa]

зависи за такса в коя сметка, ако има 2 сметки по ЗУЕС, както е по закон. Ако е за чистачка, дребни разходи по стълбищната клетка, а не за ремонтите, които професионалният управител на ес предвижда за плащане. И друго. Професионалният управител иска солено, защото и без това работата му не е лека. Да "угаждаш" на различните собственици и техните вкусове, различни характери, и пр.

[mirel78]

Според мен е до лична договорка.

[tochotocho]

Професионален домоуправител? Що е то? Следва да е фирма регистрирана по търг.закон, данъчно и т.нФирмата организира подръжката: почистване, асансьор, дребни ремонти . Това е от обитателите /независимо собственик,наемател / на човеко/глава / Другия задължителен фонд е "ремонт, обновление " или нещо такова. Тук играят собственицине съобразно ид.части собственост. Ефтино или скъпо. Напр. 100 активни обитатели по 10 лв на глава = 1000 лв. . Поне 300 лв за фирмата . Чистачка 300 л. и управител 300 лв. Остават 100 лв. за консумативи. Проблемът е , че фирмата трябва си събере тези по 10 лв. Който не плаща - съд, бързо производство ! Няма мърдане! А кото си изберем Пешо и той милия обикаля и не може да събере парите. И не му е удобно да търси съдебна помощ! защото и той си има кусури ! Сега вече тези местни домоуправители са на Мин.раб. заплата т.е поне 460 лв.