питане относно наем

[pm]

Привет! Имам следното питане: при сключен договор за наем къде наемодателят следва да регистрира договора с договорената цена за наема и по какъв начин се изчислява дължимия данък за наема? Наемодателят кога и къде отчита дохода си от наем? Благодаря. Дано някой, който е наясно с тези въпроси, ми отговори.

[sunrise]

А какъв е наемателят?

[pm]

Частно лице.

[karanedeff]

А какъв е наемателят?

Частно лице.

Физическо или юридическо

[sunrise]

А какъв е наемателят?

Частно лице.

Физическо или юридическо

Ами, колега, да не му е виждал дипломата, че да знае дали е юридическо лице,а?

[neutralen]

[kremen]

Договора за наем си го "признаваш" в годишната данъчна декларация. Към нея прилагаш квитанциите за платения авансов плосък данък, който плаща наемателя, като си приспада тази сума от наемната цена. Само за последните три месеца от годината наемателя не внася данъка, а плаща на наемодателя пълната наемна цена. Размера на данъка наистина зависи от качеството на наемодателя. Виж данъчните закони, щото сметката е сложна.

[sunrise]

Договора за наем си го "признаваш" в годишната данъчна декларация. Към нея прилагаш квитанциите за платения авансов плосък данък, който плаща наемателя, като си приспада тази сума от наемната цена. Само за последните три месеца от годината наемателя не внася данъка, а плаща на наемодателя пълната наемна цена. Размера на данъка наистина зависи от качеството на наемодателя. Виж данъчните закони, щото сметката е сложна.

А дали е така, кой ще ми каже?
Не случайно питах какъв е наемателя.

[pm]

Да, разбирам, но какъв би бил случаят, ако се касае за 3-месечен договор между юридическо лице - наемател и физическо лице - наемодател?

[sunrise]

Ако е юридическо лице-дружество, сдружение и т.н., негово задължение да изчисли и внесе данъка, който после ще си приспадне от наема. За това ще Ви издаде документ, който да приложите догодина към данъчната си декларация.

[pm]

Да, разбрах, но ако е само за три месеца договора, трябва ли наемателят - юридическо лице да плаща авансово плосък данък?
А ако договорът е между две физически лица тогава какви са правилата?