forum.lex.bg

През 2006г. баща ми тегли заем за лечението на брат ми. Поръчители станахме аз и майка ми. Заема беше в размер на 12 000лв в последствие брат ми почина след две години баща ми и майка ми също. Аз останах единствения собственик на апартамент от 60кв.м в близко градче до Добрич. До 2012г. изплащах заема и стигнах до 10000лв. От тогава са изминали седем години и тази година банката започна да ме притиска, че ще ми вземе апартамента и всичко,което над минималната заплатя.. Въпроса ми е след като са минали седем години от последното плащане и съм поръчител има ли право банката да ми вземе апартамента и всички пари над минималната работна заплата, които поучавам? За поръчителите важи ли давността от 5 години.Много ще бъда благодарен ако получа компетентен отговор.

Първо трябва да се види дали давността не е била прекъсвана. И дали събирачите не са си присвоявали вноските, с твърдения че са погасявали несъществуващи такси и неустойки.

Моят съвет е да събереш всички бумаги и при адвокат. Ще ти излезе по евтино от това да плащаш. Защото особено събирачите масово лъжат - плащаш, а дългът расте.

Въпроса ми е след като са минали седем години от последното плащане и съм поръчител има ли право банката да ми вземе апартамента и всички пари над минималната работна заплата, които поучавам?

Ако наистина си поръчител, а не някаква екзотична фигура по заема, което е много малко вероятно когато става дума за банка, то поръчителството отпада по силата на закона с изтичането на 6 месеца от падежа на всяка вноска.
Тук обаче освен поръчител вие сте и наследник на длъжника, където давността е 5 години от падежа. Седи въпросът и с апартамента. Той обезпечава ли заема, кой е бил собственик при сключване на договора за заем? Всичко опира до конкретни факти и няма как да ви се каже повече без да се видят документите.