Проблем с некоректен наемодател

[kaloyan8510]

Здравейте,
Имам следния проблем:
На 07,05,2019г. сключихме договор за наем на жилище което беше в ремонт. В договора записахме че на 01,06,2019г. наемодателя ще предаде имота в готов вид за ползване. Също така платих наем аванс и наем гарант. В крайна сметка до 16,08,2019г. апартамента е в същото състояние и не може да се ползва, не ми е предоставян ключ, и реших да прекратя отношенията но Наемодателя не ми връща парите. Какво мога да направя?
През тези два месеца и половина се налагаше да пътувам сутрин и вечер от друго населено място,
мога ли да заведа иск за пропуснати ползи и нанесени щети?

[kociboss]

Здравейте.
Нищо не казвате какви клаузи сте подписал. Неустойки, срок за връщане на депозит, дали в случай на предсрочно прекратяване от ваша страна се губи депозита и т.н.

Няма как да ви помогне някой без да опишете подробно договора и какви клаузи сте подписал.

Пропуснати ползи на физическо лице почти невъзможно да докажете, какви щети освен дискомфорт. Разходите които сте правил са въпрос на тежко и оспоримо доказване.

Неприятна е ситуацията. Най-бързия и евтин начин който ви препоръчвам е да го "сплашите" с нотариална покана да ви бъдат върнати парите - това е първата стъпка която трябва да предприемете.

Успех.

[kaloyan8510]

Всичко се разреши, индивида върна парите!