forum.lex.bg

Здравейте, проблемът ми е, че ми е необходим нотариален акт за наследствената къща на майка ми (90), който тя е загубила. От кадастралната карта на града открихме номера и датата на издадения тогава (1943г) НА. Имотът е в Павел баня, тогава село. НА е издаден от Районния съд в Казанлък, затова го търсих в Агенцията по вписванията (АВ)там. За съжаление в архива липсва нашият и следващият по номер НА, други - например предния номер , са там. Как да действам оттук нататък, дали има вероятност да има някъде копие? Имам пълномощно от майка ми, но има и усложняващо обстоятелство - тя страда от сериозна деменция. Какъв е законният път в такива случаи?
Благодаря

КНА при нотариус

karanedeff написа:КНА при нотариус

Извинявам се, но какво е КНА ?

iliyan-pi написа:

karanedeff написа:КНА при нотариус

Извинявам се, но какво е КНА ?

констативен нотариален акт.

КНА е констативен нотариален акт, колегата вероятно е имал предвид акт за собственост по (десетгодишна) давност и това е единственото решение. Вижте към вашия лпсващ акт дали не се пази записка, те са в отделни томове/книги и може, ако е имало такава, да е запазена и с нея, ако има, да се навие местния нотариус да ви извади нов акт.

Постъпете именно по инструкциите на колегите. Действащи юристи са и знаят много добре какво говорят.

Констативният нотариален акт Ви дава оперативен простор, което на практика е нещо като средство за преговори и анти-изнудваници. Тоест имате оръжие.
но един съвет от опитен спец като мен - изчакайте на ниво обезпечение - не бързайте да взимате входящ номер на дело.

Тоест - обезпечете имота с иск - един вид наложете възбрана, но не давайте ход на същински процедури.

ivan_lawyer написа:Постъпете именно по инструкциите на колегите. Действащи юристи са и знаят много добре какво говорят.

Констативният нотариален акт Ви дава оперативен простор, което на практика е нещо като средство за преговори и анти-изнудваници. Тоест имате оръжие.
но един съвет от опитен спец като мен - изчакайте на ниво обезпечение - не бързайте да взимате входящ номер на дело.

Тоест - обезпечете имота с иск - един вид наложете възбрана, но не давайте ход на същински процедури.

Благодаря!
НА ми е необходим, защото трябва да извадя скица, тъй като ще свързваме къщата с канализацията на улицата. От общината трудно дават разрешения за прокопаване улиците защото "после не се възстановявали напълно"!

Какви искове, той човекът спор няма, просто няма документ за собственост. Немой им пиши таквоз работи ....

iliyan-pi написа:открихме номера и датата на издадения тогава (1943г)

barakuda написа:Вижте към вашия липсващ акт дали не се пази записка, те са в отделни томове/книги и може, ако е имало такава, да е запазена и с нея, ако има, да се навие местния нотариус да ви извади нов акт.

Да през 1943 год. имаше записки за вписване - вижте ако се пазят тия томове и намерите записката и всичко е ОК. Има практика че записката напълно замества самия НА, защото в нея е възпроизведено всичко - страни, описание на имота, цена.

Затова говоря за предварително обезпечение, - по което ще искате молба за снабдяване със скица и като Ви дадат скицата проблема е само в разминаването на някои номера, но е поправимо - тоест практично.

Това което имам като идея е да се внесат 40 (всъщност с комисиона банковия - 45) лева и се иска фиктивно обезпечение и - се иска удостоверение от общината което да послужи по фиктивното обезпечение. Дефакто няма да водите по-нататъшно дело, но се снабдявате с документ.

Но всъщност трябва ровене по книгите.

Аз навремето нямах нотариален акт за имота си, но го извадих, с цената на някои интимни услуги, ма студент човек бях. Едни врътки, констативни актове, лошо да ти стане.