forum.lex.bg

Относно: Прекратяване на 5г. договор за наем на земеделска земя / по чл.37 и ЗСПЗЗ за животновъди/
Въпросът ми е следния:
Имаме валидно сключен договор за наем между община и определен животновъд, за срок от 5г., вписан в служба по вписване. В договора изрично е посочено, че договора се прекратява при възстановяване на имот от ОсЗ - параграф 27. В чл.37л ал.3 от ЗСПЗЗ е посочено, че се прекратява договора при влизане в сила на такова решение. Мисълта ми е, със заповед на кмета ли става прекратяването на договора или с анекс само за определения имот.Много благодаря.

Според мен с осъществяване на предвидения юридически факт/влязло в сила реш. за възстановяване на имот/ договорът за наем се прекратява по отношение на конретния имот "автоматично".С други думи не е необходимо нито заповед нито анекс.Съгласно закона след приключване на стопанската година наемателя е длъжен да върне наетия имот, съответно след този период не дължи наем за него.Ако договорът съдържа други имот спрямо тях той запазва действието си/ако не е уговорено др./. Технически разбира се е възможно да се издаде и заповед от кмета/за ясноста/, но и без нея прекратяването е настъпило.