forum.lex.bg

Теоритичен казус. А има само един апартамент и трима наследници. А умира и всеки наследник получава по 1/3 от имота. Б - (един от наследниците) живее в този имот. Ако Б не може да плати дяловете на другите наследници , наследствения апартамент винаги ли ще се изнесе на публична продан?

не

Може да се извърши доброволна делба (пак е свързана с изплащане на дялове) или тримата съсобственици да се разберат да продадат заедно апартамента и съответно да си разделят получената сума. Но ако няма съгласие между съсобствениците и някой от тях иска да прекрати съсобствеността, то се стига до съдебна делба и ако няма друго наследствено имущество най-вероятно апартамента ще бъде изнесен на публична продан. Дори и да бъде присъден на живеещия в него съсобственик, то той пак ще трябва да изплати дяловете на останалите, ако не го направи - следва публична продан. Но няма вариант при една делба той да живее в апартамента и да не изплати дяловете на останалите съсобственици.