СТРОИТЕЛСТВО В ЧУЖД ИМОТ
Публикувано на: 31 Авг 2018, 10:31Здравейте,
Дълга е историята на имота, но ще опитам съвсем на кратко да я преразкажа:
Закупен имот с построена сграда в него на търг от държавно дружество в ликвидация. В последствие бившите собственици на земята доказват собственост по съдебен ред на земята без сградата. Собственикът на сградата (купувачът на имота) дефакто е собственик в чужд имот. Слава богу, сградата граничи с улицата и собственикът на сграда не се налага да ползва чуждия имот за да преминава през него.
Въпросът е в случай че собственикът на сградата поиска издаването на разрешение за строеж за реконструкция на съществуващата сграда (ремонт, с който се засяга конструкцията на строежа), собственикът на земята заинтересована страна ли е по смисъла на чл.149, ал.1 при условия, че не се иска ново пристрояване или надстрояване на съществуващия строеж. Или иначе казано, може ли да се ремонтира сградата без съгласието на собственика на земята.
Дълга е историята на имота, но ще опитам съвсем на кратко да я преразкажа:
Закупен имот с построена сграда в него на търг от държавно дружество в ликвидация. В последствие бившите собственици на земята доказват собственост по съдебен ред на земята без сградата. Собственикът на сградата (купувачът на имота) дефакто е собственик в чужд имот. Слава богу, сградата граничи с улицата и собственикът на сграда не се налага да ползва чуждия имот за да преминава през него.
Въпросът е в случай че собственикът на сградата поиска издаването на разрешение за строеж за реконструкция на съществуващата сграда (ремонт, с който се засяга конструкцията на строежа), собственикът на земята заинтересована страна ли е по смисъла на чл.149, ал.1 при условия, че не се иска ново пристрояване или надстрояване на съществуващия строеж. Или иначе казано, може ли да се ремонтира сградата без съгласието на собственика на земята.