forum.lex.bg

Здравейте,
бих искал да получа някакви насоки по следния казус:
Двуфамилна сграда в община Столична с двама собственика. Обекти - две жилища и два гаража. Спомагателни тавански и други помещения към жилищата.
Единият собственик решава да отдава под наем като самостоятелно жилище на тричленно семейство собствените си тавански помещения, които имат някакво (незаконно) преустройство, включващо ВИК и тоалетна. Етажа с таванските помещения е общ - две за единия собственик, две за другия, общ коридор продължение на общото стълбище.
Сградата е строена 80-те години, има архитектурен проект, разрешения за строеж и т.н.
1. Законно ли е отдаването под наем като самостоятелно жилище на част от таванските помещения?
2. Ясно е, че на другия собственик това му пречи, но какво може да направи той?

Да, може да го отдава под наем.

В такива казуси, ако Вие сте страдащия съсобственик имате шансове да осъдите другия съсобственик , за да се освободи тавана и обезщетение, но е по- сложно с оглед доказването на някои факти.
Пишете на лично, ако имате интерес. Успех.

Благодаря за бързите коментари, въпреки, че ми изглеждат противоположни като мнение.

Може ли някой да даде талкуване на тази разпоредба от Закона за управление на етажната собственост:

Чл. 6, ал. 1, т. 4. не извършват в своя самостоятелен обект или в част от него дейности или действия, които създават безпокойство за другите собственици, ползватели и обитатели, по-голямо от обичайното;

Какво точно се има предвид "по-голямо от обичайното" и може ли да се приложи към казуса ми. Или просто означава - да не се вдига шум и подобно.

Привет,
моля ви препоръчайте ми адвокат за консултация и завеждане на дело по казуса.
Аз съм собственика, който иска да получи нормален достъп до таванските си помещения.
Ако може да се вземе и обезщетение за периода - идеално.
На лично.

Трябва да има вариант - инъче за какво са тези закони, архитектурни проекти за преустройства, Закон за управлението на етажната собственост. Или какво? В България сме все пак?!?!