forum.lex.bg

Здравейте,

Взел съм около 100 дка. общинска земеделска земя под наем. Скоро ми изтича 5 годишния период за наем. Искам да купя тази земя, а не да я взимам отново под наем. Мога ли да се ползвам с предимство при покупка на земята при условие, че вече 10 години я обработвам?

dimitar_dimitrov написа:Здравейте,

Взел съм около 100 дка. общинска земеделска земя под наем. Скоро ми изтича 5 годишния период за наем. Искам да купя тази земя, а не да я взимам отново под наем. Мога ли да се ползвам с предимство при покупка на земята при условие, че вече 10 години я обработвам?

Кратка ретроспекция: имате 10г. ниска наемна цена, допълнително субсидиране, с което сте покрили разходите по наема, а при добра грижа- прилични добиви, респективно добра реализация. Няма причина да се лъжем- от това облигационно отношение печелившият сте вие, не собственикът и законът не ви дава преимущество, доколкото ми е известно, при закупуването и.

От друга страна известно време работех за един общински съвет и опитът сочи, че местната власт ( кмет, съветници) е съставена от хора, странни, "пълни с правописни грешки" ( прочетете мисълта на Радичков в подписът ми и ще разберете), податливи на всякакви ъъъ "внушения"
Защо ги споменах?- защото от тях зависи като как ще гласуват разпореждането с общински имоти ( търг, конкурс, таен, присъствен + всякакви там допълнителни условия, които могат да дадат предимство на един или друг участник). Идиотското е, че законодателството ни в тази насока е несъвършено до степен да позволява всякакви волности - когато се разпореждат със собственост са гражданско правни субекти и техните решения не подлежат на съдебен контрол ( освен от две институции, които си затварят услужливо очите).
Няма невъзможни неща.

bird_of_paradise написа: Кратка ретроспекция: имате 10г. ниска наемна цена, допълнително субсидиране, с което сте покрили разходите по наема, а при добра грижа- прилични добиви, респективно добра реализация. Няма причина да се лъжем- от това облигационно отношение печелившият сте вие, не собственикът и законът не ви дава преимущество, доколкото ми е известно, при закупуването и.

Благодаря за отговора!

Всеки път участвам на търгове и не е сигурно, че някога няма да ги загубя. Планирам да засаждам черешови дървета, а за това ми трябва земята да е моя. Нахождението на земята е близо до стопаския ми двор и ще ми е много лесно да я обработвам.