заличаване на 3 ипотеки и вписване на нова

[viksi78]

Здравейте,
въпросите на които не намерих пълен отговор във форума са ми следните:
Предстои ми кредит за рефинансиране от нова банка на ипотекиран апартамент.
1. Апартамента е с три ипотеки. Като последната е направена при превалутиране на единия кредит от франкове в лева. Та това означава ли заличаване на три ипотеки, въпреки че втората и третата са за този кредит за който споменах по - горе?
2. От новата банка ми искат писмо ангажимент от старата банка, че ще заличи ипотеките след постъпване на парите по кредита по сметката ми, но в нотариалния акт за договорна ипотека, така или иначе Пощенска банка се задължава да заличи ипотеката след изплащане на дълга. Въпроса ми е може ли това да се ползва като ангажимент, или изрично трябва да взема 2 писма ангажимемт за всеки кредит в Пощенска банка по 100 лв едното , за да е спокоен новия кредитор, че ще се заличат ипотеките?
3. Възможно ли е новата ипотека да е законна, а не договорна? Стойността на ипотеката ще е по-малка от стойността на апартамента.
4. След като се учреди новата ипотека, след колко време мога да проверя в агенция по вписванията, че ипотеката е само една

Благодаря на желаещите да ми отговорят и се извинявам ако накои от въпросите вече са дискотирани.