Доброволно изплащане на чужда ипотека - право на собственост

[kirile]

Жилище построено от ЖСК , което е изплатено една част с лични средства , а останалата с жилищен кредит на титуляра член кооператор. Договорът с кредитора е сключен от пълномощник , който в последствие подава декларация , с която заявява месечните погасителни вноски да се удържат от неговата работна заплата. Въпросът ми е - изплащането на кредита от пълномощника прави ли го в последствие собственик на част от имота ? Между другото в последващ момент на общо събрание на пълномощника се прехвърлят членски права и задължения от титуляра и първичния нотариален акт за собственост на жилище , построено от ЖСК се издава на името на пълномощника.

[portokal]

Изплащането - не. Другото описано - да. Защо питате?

[kirile]

Прощавайте не разбрах кое е другото описано ? Между другото нотариалният акт е нищожен , не е спазена законовата форма за отстъпване на членски права - молбата за освобождаване на член кооператора не е с нотариално заверен подпис и в представените документи за издаването на нотариалните актове , описани в самия нотариален акт не фигурира лицето , на което е издаден документа за собственост , тоест в момента имата представлява неоткрито наследство , тъй като и до този момент лицето се легитимира като едноличен собственик , на базата на този нотариален акт. Предстои обявяването му за нищожен и съответно делба на наследство , но ме притеснява , че ще се противопостави придобивна давност , която не знам дали тече , когато благодарение на нищожния нотариален акт владението е било необезпокоявано.