Казус по търговски сделки и несъстоятелност
Публикувано на: 24 Сеп 2014, 14:37Здравейте!Може ли да ми помогнете за един казус.По него сме ответник.Благодаря ви предварително! Ето и казуса : " Пробуда" ООД гр.Елхово сключила договор за наем на собственото си помещение ,находящо се в с.Граматиково обл.Бургас с "Изолда"ЕАД със седалище гр.Царево обл.Бургас/Съгласно условията на договора наемателят се задължил да заплаща месечна наемна цена в размер на 1500 лв.Съгласно договора помещението ще бъде използвано от "Изолда" ЕАД за да развива своето производство.
Договорът е скл,на 01,04,1999г. за срой от 12 г.При скл.на д-ра "Пробуда"ООД се представлявало от Ив.Иванов,който е избран за управител на "Пробуда"ООД с решение на ОС,но решението не било вписано към датата на скл.на договора,"Изолда"ЕАД било представлявано от изп.си директор Петър Иванов,който е брат на Ив.Иванов.Двамата поддържали добри лични и служебни отношения.В деня на скл.на договора като гаранция по д-ра изп.директор на "Изолда"ЕАд подписал запис на заповен в полза на "Пробуда"ООД за сумата от 5 хил.лева ,в който нр бил посочен падежът.Страните изпълнявали задълженията си редовно в течение на 10 години и 6 месеца.,след което наемателят преустановил плащането на наемната цена,"Пробуда"ООД чрез своя управител неколкократно отправил покани за плащане , на които наемателят не давал отговори.Наемателят не извършвал плащания,но въпреки това и след изтичане на срока,продължил да ползва наетото помещение,макар че бил поканен да го освободи.
През дългите години на добросъвестно изпълнение на "Изолда"ЕАД са били извършени редица подобрения,които включвали и основен ремонт на помещението на стойност 11 хил.лева,извършен през август 2008г.Едва на 01,03,2012 г. наемателят напуснал помещението без предупреждение ,но в него останала една от производствените машини,която "Изолда"ЕАД закупила за 18 хил.лв.през 2009 г.След напускането се установило,че за имота има неизплатени задължения към Топлофикация в общ размер 3 хил.лв.за периода 2007-2009г.Управителят на "Пробуда"ООД отказал да предаде машината на представител на "Изолда"ЕАД ,след което на 03,04,2012 г."Изолда"ЕАД предявил правата си пред съда.
Договорът е скл,на 01,04,1999г. за срой от 12 г.При скл.на д-ра "Пробуда"ООД се представлявало от Ив.Иванов,който е избран за управител на "Пробуда"ООД с решение на ОС,но решението не било вписано към датата на скл.на договора,"Изолда"ЕАД било представлявано от изп.си директор Петър Иванов,който е брат на Ив.Иванов.Двамата поддържали добри лични и служебни отношения.В деня на скл.на договора като гаранция по д-ра изп.директор на "Изолда"ЕАд подписал запис на заповен в полза на "Пробуда"ООД за сумата от 5 хил.лева ,в който нр бил посочен падежът.Страните изпълнявали задълженията си редовно в течение на 10 години и 6 месеца.,след което наемателят преустановил плащането на наемната цена,"Пробуда"ООД чрез своя управител неколкократно отправил покани за плащане , на които наемателят не давал отговори.Наемателят не извършвал плащания,но въпреки това и след изтичане на срока,продължил да ползва наетото помещение,макар че бил поканен да го освободи.
През дългите години на добросъвестно изпълнение на "Изолда"ЕАД са били извършени редица подобрения,които включвали и основен ремонт на помещението на стойност 11 хил.лева,извършен през август 2008г.Едва на 01,03,2012 г. наемателят напуснал помещението без предупреждение ,но в него останала една от производствените машини,която "Изолда"ЕАД закупила за 18 хил.лв.през 2009 г.След напускането се установило,че за имота има неизплатени задължения към Топлофикация в общ размер 3 хил.лв.за периода 2007-2009г.Управителят на "Пробуда"ООД отказал да предаде машината на представител на "Изолда"ЕАД ,след което на 03,04,2012 г."Изолда"ЕАД предявил правата си пред съда.
