forum.lex.bg

Здравейте, колеги,

искам да ви питам, според Вас може ли в договора за продажба на дяловете да се уговори, че покупната цена ще се определи в отделно споразумение?

Съображенията са да кажем.. търговска тайна, понеже клиента не иска това да е публично достъпно от регистъра. На каква база обаче ще определи нотариуса нотариалната такса при това положение? Разумни идеи са добре дошли .

Дали ще мине вписването на промяната в ТР без да представям допълнителното споразумение.

С оглед формата на сделката, правната логика навежда на извода, че и това допълнително споразумение трябва да е с нотариална заверка на подписа за да бъде действително.

В противен случай, сделката ми се вижда висяща.. с недовършен фактически състав. Третите лица няма откъде да знаят какви условия са договорени допълнително и може би от подобни съображения за правната сигурност и т.н., вероятно ще има ядове с ДЛР.

Според мен на прима виста такава клауза няма как да мине , защото напрактика това означава, че изобщо няма сключен договор за продажба.За да е налице последната сделка трябва да се постигне съгласие за дяловете и тяхната цена иначе сделка няма.
По-добре да направите симулация за цената с обратно писмо.

Обичам да използвам контра-летър в практиката, но за пред регистъра ми се струва, че би трябвало да мине и по-елегантно - със щемпел "търговска тайна" на мястото на цифрите например.

В съда, подобни заличавания в представяните доказателства от съображения за търговска тайна минават, щом като е ирелевантно въпросното обстоятелство.

Ще пробвам, ако не едното, другото

Мерси за мнението.

Това с търговската тайна не ми е хрумвало.Интересно е и доста екстравагантно.

Цената е част от essentialia negotii при продажбата, без цена действително нямаме продажба.
Търговска тайна е твърде широко понятие... Смятам, че щом законът изисква императивно обявяването на акта, то това изискване се разпростира естествено и върху цялото съдържание на този акт и е част от гарантирането на принципа на публичността (чл. 2а, чл. 9 ЗТР - установяван в обществен интерес), пред който този на търговската тайна (установен в частен интерес) ще трябва да отстъпи.

chadel написа:Обичам да използвам контра-летър в практиката, но за пред регистъра ми се струва, че би трябвало да мине и по-елегантно - със щемпел "търговска тайна" на мястото на цифрите например.

В съда, подобни заличавания в представяните доказателства от съображения за търговска тайна минават, щом като е ирелевантно въпросното обстоятелство.

Ще пробвам, ако не едното, другото

Мерси за мнението.

Не разбрах кой поставя щемпела и към кой момент. Може ли подробности? Наистина интересна практика.