forum.lex.bg

Здравейте, колеги!

Моля за малко съдействие в следната ситуация:
- ООД е със съдружници чужденци, граждани на държави извън ЕС;
- ООД не е пререгистрирано, т.е. към настоящия момент е с прекратена дейност;
- ООД е собственик на апартамент, заедно с идеални части от земя в България.

Най-общо въпросът ми е как да се прехвърлят недвижимите имоти на ново дружество, при положение, че ЗТР предвижда, че всички разпоредителни сделки след прекратяването са нищожни. Лесно ще стартираме ликвидация и лицата ще придобият сградите, но земята остава във висящо положение поради невъзможността да стане собственост на чуждестанни лица.

Всякакви идеи ще са полезни. Много благодаря:)

Вижте разпоредбите в ТЗ отн. ликвидацията.

Хм, може би аз не намирам отговора в ТЗ ... Ясно е, че останалото след ликвидацията имущество трябва да се разпредели на съдружниците, но в настоящия случай ЗС и Конституцията не позволяват на съдружниците да придобиват замя на територията на РБългария. Не може и ликвидаторът да продаде земята, защото съгласно ЗТР всички разпоредителни сделки с имоти на непререгистрирани дружества са нищожни. И сме в омагьосан кръг